Nieruchomość w nowej cenie!
Nieruchomośc w pobliżu szlaku tranzytowego - obwodnicy Mazowsza:
- otoczona zabudową mieszkalną i usługową,
- z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej,
- zaledwie 400 m od stacji PKP.
Na sprzedaż działka o powierzchni 914 m² zabudowana budynkami:
Budynek techniczny o powierzchni 116 m², jest obiektem 1-kondygnacyjnym, wolnostojącym, murowanym.
Budynek gospodarczy o powierzchni 44,50 m² parterowy, murowany.
Działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta. Teren nieruchomości ogrodzony, wjazd na nieruchomość możliwy przez bramę od strony ul. Długiej.
Na działce znajduje się stalowy maszt o wysokości 50 m, który nie wchodzi w zakres sprzedaży.
W pobliżu
zabudowa handlowo-uslugowa,
zabudowa mieszkaniowa,
150 m - przystanek autobusowy,
400 m - dworzec kolejowy PKP,

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Uchwałą Nr IV/24/2018 Rady Miejskiej w Łochowie z dnia 28 grudnia 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Łochów działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem MU1.5, dla którego obowiązują następujące ustalenia:
Przeznaczenie podstawowe: śródmiejska zabudowa usługowo-mieszkaniowa;
Przeznaczenie uzupełniające: usługi publiczne

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
powierzchni 74,6 m² w budynku, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 113,26 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 112,82 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 58,66 m2 na elewacji na zasadzie służebności przesyłu.

Stan prawny
Dla nieruchomości prowadzona jest KW przez Sąd Rejonowy w Węgrowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych
Dział I-Sp -wpisano datę użytkowania wieczystego 05.12.2089r.
Dział II - ujawniono własność Skarb Państwa, użytkownik wieczysty Telekomunikacja Polska SA Z.S. w Warszawie
Dział III i IV - brak wpisów
Stan na 16.09.2025

Ochrona konserwatora
NIE

Strefa komunikacyjna
autobus

Media
elektryczność