Proponujemy do wynajęcia obiekt magazynowo - produkcyjny z częscią biurowo - socjalną.

Obiekt po gruntownym remocnie, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.

Dopuszczalna jest każda forma działalności w tym cieżka produkcja.

a) Hala główna (budynek 1) ? 9496 wys. Większości hali 7,5m ( 800m wysokość 11m, 600m wys. 4,5m) ?budynek po kapitalnym remoncie w 2010r, siatka słupów 12x12m, 3 doki rozładunkowe, posadzka bezpyłowa o bardzo wysokiej nośności, całość silnie doświetlona (świetliki)

b) Mniejsza hala (budynek 2) ? 1581m, efektywny poziom składowania 5,5m, brak słupów, posadzka bezpyłowa, 3 bramy w tym jeden dok TIR.

c) Mała hala 354m (budynek 4) , wys 4,3m, posadzka bezpyłowa, 2 bramy.

d) 4ha placu w tym 2ha utwardzone betonem z możliwością stawiania lekkich konstrukcji magazynowych

Cała posesja ogrodzona i oświetlona, chroniona

Cena wynajmu:

? Stawka czynszu: 7 zł netto za metr hal, 9 zł netto za metr biur, 0,30 zł netto za metr placów.

? Inne koszty po stronie najemcy : 500 zł netto od każdych wynajmowanych 1000m na fizyczną ochronę obiektu., media wedle wskazań liczników.

? Podatki, ubezpiecznie i inne koszta po stronie wynajmującego.

Inne zobowiązania najemcy:

? Kaucja ? równowartość 3 miesięcznego czynszu.

? Kaucja jest niezależna od najmu i nie może wchodzić w poczet zapłaty za najem np. w ostatnich miesiącach użytkowania

? Przepisanie mediów na najemcę lub w wypadku gdy media pozostają po stronie wynajmującego ? zapis w umowie, iż fakt opóźnienia w zapłacie czynszu lub za media dłuższego niż 14 dni skutkuje odcięciem mediów przez wynajmującego.

? Wszelkie zmiany budowlane wymagają zgody pisemnej

? W umowie zastrzeżenie że w przypadku znalezienia nabywcy na obiekt wynajmujący wypłaci najemcy stosowne odszkodowanie

? Poza sprzedażą umowa nierozwiązywalna na czas określony

? Co roku rewizja opłat miesięcznych jedynie o wskaźnik GUS

Na nieruchomość przemysłową składają się wydzielone działki o łącznej powierzchni 4,35 ha. Teren jest ogrodzony, oświetlony i chroniony. Place manewrowe i drogi wokół obiektów są utwardzone i przygotowane do poruszania się samochodów TIR i ciężkiego sprzętu.

Obiekt podzielony jest na dwie Hale.

Hala Główna przystosowana jest do produkcji zarówno ciężkiej jak i spożywczej (certyfikaty BRC). Mniejsza hala (1200m) również jest obiektem wielofunkcyjnym, przeznaczonym zarówno do magazynowania jak i produkcji ciężkiej.

Obie hale to solidne żelbetonowe konstrukcje z posadzkami o wysokiej nośności. Wjazd na teren Zakładu odbywa się bramami o szerokości 6 m. usytuowanymi od strony północnej bezpośrednio z drogi krajowej nr 50 lub od strony wschodniej Na terenie obiektu oprócz utwardzonych placów manewrowych znajdują się liczne miejsca parkingowe.

Nieruchomość dostępna od zaraz.